住房租赁或成今年公募REITs试点突破口

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2019-01-13

在笔者生活的江南城市,就活跃着一批志愿者,通过检查居民居住环境、商铺中的塑料垃圾等活动,为推动资源节约、环境保护型社会作出不小贡献。(作者:张凤翔系海宁市老科技工作者协会秘书长)近日,笔者到华北平原的部分农村走访调研,了解农村人居环境整治相关情况。

  在亚洲地区,特别是东南亚一带,创意产业逐渐兴起。知识产权也随之越来越受重视,保护知识产权也变得尤为重要。

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  如消防通道、盲道、绿化带、机动车道、非机动车道、人行天桥(过街通道)、道路交叉口(转弯处及其两侧10米范围内),以及宽度不足2米,不能满足共享单车停放的人行道;中小学校、广场、步行街及未经物业管理部门同意的居民小区、医院、大学等;旅游景点、体育场馆、展览馆、会议中心、大型商场等人口密集区域出入口两侧50米范围内;公交站点、地铁站出入口5米范围内;公交车场、火车站、高铁站等重要的城市交通枢纽站100米范围内。

  原标题:上海试点启动巨灾保险上海市探索巨灾保险,首个试点工作正式启动。巨灾保险由黄浦区政府出资,投保范围涵盖了整个黄浦行政区域。以后,全区域因为台风等自然灾害产生的人财物损失,都可以启用这一保险理赔。上海将及时总结经验,适时在全市推广。

  以上两规定、四措施的出台,是长兴大队新党委班子上任以来对于部队管理具体要求的体现,也是为当前正在火热开展的冬春火灾防控战役打下坚实的基础,充分显示了抓好部队管理教育的决信和信心。

  九曲长桥卧碧波,宛如彩虹映绿水。

    据介绍,这130余部优秀传统京剧剧目中,不乏由广大观众十分熟悉的名角担纲主演的名剧,如:于魁智、李胜素的《红鬃烈马》,叶少兰的《壮别》,尚长荣、魏海敏的《霸王别姬》,张火丁的《荒山泪》,李宏图的《罗成》,迟小秋的《三娘教子》。此外,一些罕见于舞台的剧目得到了抢救式挖掘整理、录制加工,如奚中路的《对刀步战》,田磊的《酒楼》,常东的《驱车战将》,蔡正仁、史依弘的《贩马记》等。

据悉,农药管理局将主要承担农药产业规划、行业指导、行政许可、监督管理、行政处罚等工作。下一步,各级农业部门将完善农药管理配套规章,严格履行行政许可审批职责,加强农药指导服务,强化农药市场监管,健全农药管理体系,推进农药管理信息化。据了解,新修订的《农药管理条例》已于今年6月1日正式实施。《条例》规定,将工信部、质检总局承担的农药生产企业定点核准、生产批准证书、生产许可的职能划归农业部门。(责编:张隽、关喜艳)

  加上间歇期开始前的两轮联赛接连遭河南建业和北京国安逼平,广州富力已经双线4场不胜。  对手虽弱,不能掉以轻心  替代斯托伊科维奇参加新闻发布会的助教戈维达里察提醒球员,要重点小心贵州恒丰的反击:“虽然贵州恒丰只有4分,但是面对这样的对手,我们必须打得聪明,小心谨慎。对手阵中有几名实力不错的队员,我们不能掉以轻心。”  广州富力将面对一周3赛的赛程。

  尼泊尔是一个贫穷但是幸福指数特别高的国家,境内没有高速和铁路,所以只能乘小型飞机和坐大巴了。在中国游客爱去的加德满都、齐达旺、博卡拉等城市都有小型飞机来往,乘坐人数只能容纳20-30人左右,机票价格大约七八百元人民币,耗时半个小时左右。如果选乘大巴,从一个城市到另一个城市,一路上基本都是山路十八弯,耗时6-10个小时,而且路况很差,大都是坑洼不平的山路和“搓板路”,车身始终在左摇右晃,当地导游戏称“在跳舞”。  其次,带好登山鞋、充电宝、驱蚊水和防尘口罩等装备。

  国家主席习近平出席开幕式并发表题为《携手推进新时代中阿战略伙伴关系》的重要讲话,宣布中阿双方一致同意,建立全面合作、共同发展、面向未来的中阿战略伙伴关系。  上午10时许,会议正式开幕。

  凌峰提醒市民,要做好室内外环境卫生的清扫,随手关好纱窗,避免“四害”入室。同时做到不乱丢垃圾,垃圾不落地,营造干净整洁的宜居环境。(记者叶祯实习生卢丽婷)(责编:庞冠华、许荩文)昨日,记者从广西交投集团南宁高速运营公司获悉,南宁绕城高速西段路面改造升级项目于本月起实施,将分段封闭单向行车道,由双幅双向通行改道为单幅双向通行。高速运营单位提醒市民,途经施工路段注意路面起伏谨慎驾驶,不要随意占用应急车道。

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  九、在中国境内从事互联网视听节目服务的单位,愿意接受本自律公约的,均可申请加入本公约。

  2005年,山东省青州市一名男子被犬咬伤后,到卫生所注射狂犬疫苗,随后其双目几近失明——二级残疾。司法鉴定结果称,其症状与其注射狂犬疫苗存在关联性。

    因此,《通知》进一步明确,尊重金融机构意愿,给予适当调整空间,由其自主有序制定整改计划,监管部门予以监督指导,不搞“齐步走”“一刀切”,不硬性提阶段性压降要求,防止突击压降产品规模,加剧资产价格波动,维护金融市场稳健运行,更好地满足实体经济融资需求。  增强服务实体经济能力  《通知》对资管新规操作细节作了梳理,李扬认为,这有利于进一步有效防控金融风险,引导社会资金流向实体经济,更好地支持经济结构调整和转型升级。  《通知》进一步明确,过渡期内金融机构可以发行老产品投资新资产,优先满足国家重点领域和重大工程建设续建项目以及中小微企业的融资需求,避免出现半拉子工程。同时,为保证过渡期结束时资产管理业务整改到位,要将老产品的整体规模控制在《指导意见》发布前存量产品的整体规模之内,而且老产品所投新资产的到期日不得晚于2020年底。  考虑到资产管理产品是债券市场尤其是信用债市场的重要参与者,为保证投资债券的资金供给,促进金融机构资产管理业务平稳转型,《通知》进一步明确在过渡期内,封闭期在半年以上的定期开放式资产管理产品,投资以收取合同现金流量为目的并持有到期的债券及银行现金管理类理财产品以摊余成本进行计量,但金融监管部门应当对此类产品进行严格监管,切实防范风险。

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    政府企业居民“三个口袋”协调增长。今年上半年,上海地方一般公共预算收入同比增长%;1-5月规模以上工业企业利润增长%;居民人均可支配收入32612元,同比名义增长%,扣除价格因素后仍高于全市生产总值增速。

  “这两年,湖北、江苏、安徽等地小龙虾养殖面积发展很快。但在浙江,像汪琰斌这样新的龙虾养殖户也并不多。”省淡水水产研究所所长顾志敏告诉记者,浙江的小龙虾养殖面积仅有约3万亩,年产小龙虾仅5000吨,还不够杭州百姓年消费量的一半。“小龙虾高产需要良好的水质,而浙江的好水正适合养殖小龙虾。

证券时报记者张达日前,上交所在新年致辞中表示,2019年将推动公募REITs试点,加快发展住房租赁REITs。 证券时报记者梳理近期租赁住房资产证券化相关信息看,无论是地方政府人才租赁住房还是房企长租公寓的资产证券化产品获批速度明显加快。

接受证券时报记者采访的业内专家认为,落实十九大提出的租购并举,住房租赁REITs是个突破口,2019年租赁住房资产证券化会有更纵深和更广泛的发展,如果公募REITs试点能够推出,并且有租赁住房领域的项目对接到公募,会极大地促进租赁住房市场以及该领域证券化的发展。 中国REITs联盟秘书长王刚接受记者采访时表示,落实十九大提出的租购并举,住房租赁REITs是个突破口,对于中国房地产行业从住宅开发销售主导的上半场转向持有运营主导的下半场有重要意义。 公募REITs的推出有助于扩大租赁的提供主体并提高租赁住房品质,也将丰富中国证券市场的品种,为广大个人投资者提供一个强分红为特征、介于股债之间的良好投资产品。 中联基金执行总经理范熙武接受记者采访时表示,这是一个很积极的信号,2019年租赁住房资产证券化更纵深和更广泛的发展极具预期。

专门业务规则的出台意味着政策支持更具精准性,进一步激发企业进行租赁住房证券化的动力;同时,经过近几年的发展,租赁住房领域的资产逐步成熟,可证券化的资产体量有望大幅增加。

另一方面,业界也很关注集体土地、共有产权房等资产的证券化,目前市场有类REITs、CMBS、租金收益权ABS等多种证券化产品,未来能否进行相应的政策与产品创新、根据不同的资产属性来匹配不同的证券化产品,值得业界进行重点研究与推动。

去年底,地方政府在住房租赁领域持续发力。 去年12月14日,深创投安居集团人才租赁住房第一期资产支持专项计划在深交所挂牌。 12月25日,海南省人才租赁住房第一期资产支持专项计划成功获批。 业内人士认为,深圳市政府非常重视做人才安居工程,要留住人,必须要有大量的人才租赁住房。

而海南自贸区全面深化改革开放,有百万人才引进战略,必然需要租赁住房配套落地,地方政府人才租赁住房REITs是金融工具创新试点,通过金融创新类REITs助力人才租赁住房发展。 除了地方政府层面的住房租赁领域融资计划相继获批,房企层面在住房租赁领域的融资计划也加速获批。 去年12月24日,平安汇通平安不动产朗诗租赁住房系列资产支持专项计划获得上交所通过。

12月27日,世茂集团在上交所成功发行华能信托-开源-世茂住房租赁资产支持专项计划。

据戴德梁行统计,截至2018年10月31日,已获批的储架发行租赁住房产品共计10单,储架规模共计790亿元,已有7单产品完成首期发行,发行规模共计82亿元。

其中9单采用了类REITs模式。